Cách giám sát đội thợ sửa nhà khi bạn không phải dân xây dựng
Thỏa thuận trước khi bắt đầu, trả tiền theo giai đoạn đã nghiệm thu, báo cáo ảnh, các mốc kiểm tra chính và cách yêu cầu làm lại mà không xung đột hay trả thừa.
Dành cho chủ nhà đang sửa căn hộ hoặc xây nhà
Biết rõ điều gì đang thực sự diễn ra ở công trình của bạn
EasyRemBud gom mặt bằng, báo cáo ảnh, dự toán, thanh toán và tiến độ vào một chỗ. Đội thợ báo cáo bằng ảnh, bạn nghiệm thu hoặc trả lại kèm lý do.
Cũng dùng được trên trình duyệt: trên máy tính bảng hoặc máy tính, với cùng một tài khoản. Tiện để cho nhà thầu xem mặt bằng và ảnh.
Ứng dụng làm được gì
Xây dựng quanh một nguyên tắc: không thanh toán khi chưa có ảnh và chưa nghiệm thu giai đoạn.
Mặt bằng theo phòng
Tải lên bản vẽ hoặc PDF, đánh dấu các phòng và xem tiến độ từng phòng.
Báo cáo ảnh
Mỗi giai đoạn đều có ảnh kèm người gửi và thời gian. Hạng mục ẩn được chụp lại trước khi bị che lấp.
Dự toán và thanh toán
Các dòng dự toán, khoản thanh toán và số dư theo đơn vị tiền tệ của dự án.
Tiến độ Gantt
Liên kết giữa các hạng mục, chậm trễ và dự báo ngày hoàn thành.
Đội ngũ và vai trò
Chủ nhà, nhà thầu và thợ mỗi người thấy những gì mình cần và chỉ làm được những gì vai trò cho phép.
Quyết định của chủ nhà
Những lựa chọn khiến thợ phải chờ (gạch, vị trí ổ cắm, màu sơn) kèm hạn chót.
Trả lại để làm lại
Chỉ từ chối giai đoạn khi có lý do. Bình luận và ảnh mới nằm trong cùng một luồng.
Bot Telegram cho thợ
Thợ xem nhiệm vụ của mình và gửi ảnh ngay từ Telegram.
Cách hoạt động
Thêm công trình và các phòng
Tải lên bản vẽ mặt bằng, đánh dấu các phòng và thêm hạng mục cho từng phòng, hoặc bắt đầu từ mẫu giai đoạn.
Mời đội ngũ
Thêm nhà thầu và thợ. Thợ có thể gửi báo cáo ảnh qua bot Telegram mà không cần cài ứng dụng.
Nghiệm thu hoặc trả lại
Xem ảnh, nghiệm thu giai đoạn hoặc trả lại để làm lại kèm lý do. Sau đó ghi nhận khoản thanh toán.
Từ blog
Chống thấm phòng tắm: cần kiểm tra gì trước khi ốp lát gạch
Những vị trí cần chống thấm trong phòng tắm, cách kiểm tra góc, ống và phễu thu sàn, cách ngâm thử nước và những gì cần chụp ảnh trước khi gạch che lấp.
Thứ tự các giai đoạn sửa nhà: làm gì trước và vì sao
Thứ tự sửa căn hộ từ tháo dỡ đến nội thất: cần quyết định gì trước khi bắt đầu, hạng mục nào không được đảo và tiền thường bị lãng phí ở đâu.
Hỏi và đáp
Thợ có cần cài ứng dụng không?
Không. Thợ có thể gửi báo cáo ảnh qua bot Telegram. Chủ nhà và nhà thầu dùng ứng dụng.
Ứng dụng có thay thế giám sát kỹ thuật không?
Không. Ứng dụng giúp bạn thấy tiến độ, sắp xếp ảnh và quyết định gọn gàng, không bị mất dấu các khoản thanh toán. Việc kiểm tra chất lượng tại công trình vẫn cần người có chuyên môn, nhất là với các hạng mục ẩn.
Báo cáo ảnh có giá trị pháp lý không?
Ứng dụng ghi lại ai đã gửi gì và khi nào. Đây là nhật ký công việc tiện lợi, nhưng không thay thế hợp đồng, biên bản nghiệm thu có chữ ký hay đánh giá của chuyên gia.
Ứng dụng dành cho ai?
Cho những người sửa căn hộ hoặc xây nhà, thuê đội thợ hoặc nhà thầu và muốn giám sát công việc mà không phải có mặt ở công trình mỗi ngày.