인테리어 공정 순서: 무엇을 먼저 하고 왜 그래야 하는지

인테리어 공사는 다음 공정이 이전 공정을 덮어 버리는 연쇄 과정입니다. 미장은 전선을, 바닥 미장은 배관을, 타일은 방수층을 가립니다. 앞 단계에서 문제가 생겼다면 나중에 고치려면 이미 끝난 부분을 부숴야 합니다. 그래서 공정 순서는 형식이 아니라 두 번 돈을 내지 않기 위한 가장 중요한 방법입니다.

아래는 아파트의 일반적인 공정 순서입니다. 단독주택도 원리는 같고, 여기에 지붕, 외벽, 외부 설비 공사가 더해집니다.

0단계. 작업팀이 오기 전에 정할 것

가장 비싼 변경은 공사 도중에 하는 변경입니다. 시작하기 전에 다음을 준비하세요.

• 실측과 방 도면. 이상적으로는 인테리어 설계안, 최소한 가구 배치가 표시된 도면.
• 전기 계획: 콘센트, 스위치, 조명, 회로 수, 대형 가전(쿡탑, 오븐, 온수기, 에어컨).
• 급배수 계획: 욕조 또는 샤워 공간, 변기, 세면대, 세탁기와 식기세척기, 온수기.
• 공사와 자재를 나열한 견적서와 공정이 담긴 일정표.
• 납기가 긴 자재: 타일, 문, 창호, 위생도기, 주방 가구. 늦게 주문하면 작업팀이 일손을 놓게 됩니다.
• 구조를 바꾼다면 허가. 벽 이동, 특히 내력벽 이동과 물 쓰는 공간의 변경은 많은 나라에서 승인이 필요합니다. 시작 전에 규정을 확인하세요.

1단계. 철거

기존 마감재, 문, 설비를 철거하고 필요하면 기존 미장과 바닥 미장도 걷어 내며, 칸막이벽을 허뭅니다. 폐기물 처리를 지금 정해 두세요. 누가, 언제, 비용은 누가 내는지.

철거를 하면 균열, 낡은 배선, 습기 같은 숨은 문제가 드러나는 경우가 많습니다. 모든 것이 드러나 있을 때 사진을 찍고 견적을 수정하세요.

2단계. 구조 변경과 칸막이벽

새 벽을 세우고 개구부를 내거나 막습니다. 이 단계가 끝날 때 방의 형태가 확정되어야 합니다. 전선과 배관 경로가 여기에 달려 있기 때문입니다.

3단계. 창호와 현관문

창호는 미장 전에 설치해 창 주변 마감과 틈새를 벽과 함께 마무리합니다. 현관문도 집을 안전하게 지키기 위해 이때 함께 교체하는 경우가 많습니다. 방문은 반대로 거의 마지막에 답니다.

4단계. 설비 배관·배선 공사

이후 모든 것이 벽과 바닥 속으로 사라지기 때문에 가장 꼼꼼히 관리해야 하는 단계입니다.

• 전기: 홈 따기, 케이블, 박스, 분전반;
• 급수와 배수: 위생기구용 배관과 연결구;
• 난방: 바닥 난방 배관 포함;
• 환기와 에어컨 배관;
• 약전 설비: 인터넷, 인터폰, CCTV.

덮기 전에 모든 것을 사진으로 남기세요. 벽마다 전체 사진과 근접 사진을, 가능하면 줄자가 보이게 찍어 두면 나중에 케이블이나 배관이 정확히 어디로 지나가는지 알 수 있습니다. 급수관은 덮기 전에 압력 시험을 합니다. 작업팀에게 결과를 보여 달라고 하세요.

5단계. 벽 미장

습식 공정으로, 기준대(가이드)에 맞춰 벽을 평평하게 만듭니다. 시작 전에 기준대가 정확히 설치됐는지 확인하세요. 나중에 가구와 타일이 잘 맞을지가 여기에 달려 있습니다.

6단계. 바닥 미장

바닥 미장은 보통 벽 미장 다음에 합니다. 건조에 오랜 시간이 걸리며, 기간은 재료, 두께, 온도, 습도에 따라 다르니 제조사 지침을 따르세요. 강마루, 원목마루, 비닐 바닥재를 깔기 전에는 바닥의 함수율을 확인하세요. 너무 젖은 바닥은 바닥재가 부푸는 흔한 원인입니다.

7단계. 물 쓰는 공간: 방수와 타일

욕실과 화장실에서는 먼저 방수를 하고, 물을 채워 시험한 다음에 타일을 붙입니다. 자세한 내용은 욕실 방수 글을 참고하세요.

8단계. 천장

석고보드 천장은 벽과 함께 퍼티 작업 전에 시공합니다. 바리솔 같은 스트레치 천장은 보통 벽 도장 후 마지막 무렵에 설치하니 순서를 시공 업체와 확인하세요.

9단계. 퍼티와 표면 준비

퍼티, 샌딩, 프라이머. 먼지가 많고 오래 걸리는 단계지만 도장 마감이 여기에 달려 있습니다. 옆에서 비추는 빛에는 작은 굴곡까지 다 드러납니다.

10단계. 마감

도장 또는 도배, 바닥재, 방문, 걸레받이. 문은 바닥이 끝난 뒤에 답니다. 바닥 높이가 문 높이를 정하기 때문입니다.

11단계. 전기·설비 기구 설치

콘센트, 스위치, 조명 기구, 수전, 변기, 세면대, 가전 연결.

12단계. 가구, 주방, 청소

주방과 붙박이 가구 설치, 그리고 공사 후 꼼꼼한 입주 청소.

한눈에 보는 공정표

#	공정	다음 단계 전에 확인할 것
0	결정과 구매	전기·급배수 계획, 견적, 일정
1	철거	숨은 문제 사진, 폐기물 반출
2	칸막이벽	방 형태 확정
3	창호, 현관문	미장 전 설치 완료
4	설비 배관·배선	덮기 전 사진, 압력 시험
5	벽 미장	기준대 정확히 설치
6	바닥 미장	수평, 지침에 따른 건조 기간
7	물 쓰는 공간	방수 담수 시험
8	천장	시공 업체와 순서 합의
9	퍼티	옆에서 비춘 빛으로 평활도 확인
10	마감	문보다 바닥 먼저
11	기구 설치	모든 콘센트와 수전 작동
12	가구와 청소	—

돈이 새는 지점

• 즉흥적인 결정. 미장 후 콘센트를 옮기면 새로 홈을 따고, 다시 미장하고, 다시 퍼티를 해야 합니다.
• 사진 없이 덮어 버린 은폐 공사. 1년 뒤에는 케이블이 어디로 지나가는지 아무도 기억하지 못하고, 감으로 구멍을 뚫게 됩니다.
• 공정 전체를 선불로 지급. 자재비는 영수증을 받고 선지급하고, 인건비는 공정을 검수한 뒤 지급하는 편이 안전합니다.
• 막판 자재 주문. 작업팀은 기다리고, 그 대기 비용은 누군가 냅니다. 직접 비용으로든, 밀린 공사 기간으로든.

정확한 순서는 설계, 자재, 작업팀의 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 중요한 것은 다음 단계로 넘어갈 때마다 의식적으로 결정하는 것입니다. 사진을 남기고, 확인하고, 이전 공정을 검수한 뒤에 넘어가세요.